1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
グリーンコーポ江坂第2
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 210戸 / RC造
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3階 / 62.72㎡の場合
相場
2,446万円
39.0万円/㎡
1,715
2,202
2,689
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,202万円〜2,689万円
35.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
グリーンコーポ江坂第2
2,790万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,790万円 | 44.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,890万円 | 46.1万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 47.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,080万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | グリーンコーポ江坂第2 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 2,790万円 | 44.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 210戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 3,190万円 | 40.7万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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